LOS SERVICIOS
La Oficina pone a disposición de sus Clientes una experiencia calificada de veinte y muchos años tanto en el campode la actividad notarial en sentido estrecho como en aquél de la asesoría, abarcando el derecho de sociedades, el internacional, el inmobiliario y el desucesiones.
DERECHO INMOBILIARIO
La Oficina está especializada en la redacción de todotipo de escritura y en el desempeño de trámites y servicios de asesoríarelacionados al sector inmobiliario, ayudando tanto a privados como a empresasde construcción y entes públicos, italianos y extranjeros, y gestionando condemostrada capacidad todo tipo de operaciones relativas a la transferencia dela propiedad o la cesión de los demás derechos reales, como por ejemplocompraventas, donaciones, permutas, transacciones, constituciones de usufructoy de servidumbres, divisiones, redacción de tratos preliminares notariales,convenios urbanísticos, redistribución de áreas, escrituras de implementaciónde acuerdos patrimoniales en caso de separación o divorcio, así como contratosde rent to buy , buy to renty help to buy.
El sector abarca todas las escrituras conectadas con financiacionesgarantizadas por hipotecas inmobiliarias tales como préstamos, subrogaciones ycancelación de hipotecas.
La Oficina se compromete a ofrecer a sus Clientes las soluciones másventajosas desde el punto de vista económico y garantiza un servicio hecho amedida que lleva a la adopción de cláusolas ajustadas a las exigencias de cadaoperación.
FAMILIA Y SUCESIONES
La Oficina hace alarde de un conocimiento exacto y consolidado de los instrumentos jurídicos en materia de derecho patrimonial de la familia: elección del régimeneconómico entre conyuges, fondo patrimonial, comunidad convencional de bienes,pacto de familia, donaciones entre conyuges y hacia hijos, exc.
Estogarantiza una guía segura a la hora de elegir las soluciones más adecuadas paratutelar el patrimonio de los Clientes tanto en su gestión diaria como en unaperspectiva de planificación sucesoria, así como en consideración del posibleejercicio de actividades empresariales.
Laexperiencia adquirida a nivel internacional permite extender esta guía tambiéna aquellos casos que presentan elementos de internacionalidad (individuoextranjero con bienes en Italia, personas residentes en italia con sus bienesen el extranjero, implementación de la ley extranjera, exc.).
Laasistencia a los conyuges se ofrece, por último, en los casos más delicados decrisis de la relación matrimonial, así como en presencia de hijos menores odiscapacitados e incluye la presentación de recursos en materia de jurisdicciónvoluntaria.
Ademásde esto, en materia de sucesiones, la Oficina ofrece su soporte en lacreación de testamentos públicos y en laredacción de testamentos ológrafos.
Unavez abierta la sucesión, se desempeñan todos los posibles trámites a éstarelativos, como por ejemplo la presentación de declaraciones sucesorales, actasde notoriedad, acta de publicación del testamento, escritura de aceptación deherencia (incluso con beneficio de inventario) o de consecución de la herencia,de renuncia a la herencia, de adhesión y aquiescencia a disposicionestestamentarias, de división de la herencia o de cesión de cuotas hereditarias.
Porúltimo, la Oficina sobresale en materia de trámites sucesorios internacionales,al ser especialmente calificado en la detección de la ley aplicable y gracias asu capacidad de utilizar tanto aquellos instrumentos jurídicos aptos para darefecto en Italia a escrituras extranjeras (por ejemplo, el depósito deescrituras extendidas en el extranjero, posiblemente para integrar en sucontenido para que se le ajuste a la ley italiana), como aquéllos necesariospara dar publicidad y efecto al extranjero a escrituras redactadas en Italia,como por ejemplo los instrumentos introducidos por el Reglamento (UE) núm.650/2012 (con especial referencia al Certificado Sucesorio Europeo - CSE).
DERECHO DE SOCIEDADES Y COMERCIAL
La Oficina ha brindado y brinda ayuda a empresas nacionales y extranjeras, también cotizadas en bolsa, en toda fase de su vida empresarial, desde su establecimiento y elección de la forma jurídica, hasta la fase de toma de decisiones.
En particular, la Oficina se ocupa de levantar actas de asambleas, brindar soporte a los órganos de la sociedad durante el desempeño de toda operación preliminar y durante las reuniones, así como de levantar actas públicas pidiendo su inscripción en el registro mercantil competente.
Su demostrada experiencia en materia de sociedades le permite a la oficina ofrecer excelentes servicios deasesoría en caso de operaciones extraordinarias, con referencia tanto asociedades de personas como de capital (por ejemplo, la ampliación o la reducción del capital social, fundiciones, adquisiciones, divisiones, empresasconjuntas, cotización y salida de los mercados reglamentados, emisión deobligaciones, hasta la delicada fase de la liquidación).
La Oficina está además especializadaen la redacción de contratos comerciales, también internacionales, así como encesiones y arrendamiento de empresas y en las distintas formas de colaboraciónentre empresas (contratos de redes, consorcios, asociaciones temporales, cooperaciónentre sociedades y asesoría en materia de estructuración de grupos deempresas).
Se elaboran además estatutos yacuerdos entre socios con cláusulas negociadas concebidas según las exigenciasde la empresa.
PLANIFICACIÓN PATRIMONIAL
La oficina brinda soporte en materiade planificaciones patrimoniales, sugiriendo los instrumentos jurídicos,italianos o extranjeros (como, por ejemplo, fondos patrimoniales, fondosdestinados a negocios específicos, trust, títulos fiduciarios, escrituras dedestino conforme con el art. 2645 ter,establecimiento de una fundaciones familiares, seguros de vida con fondosdedicados), aptos para garantizar la segregación del patrimonio de una personafísica o bien de una persona jurídica.
Además, la oficina ofrece suayuda en materia de gestión y conservación del patrimonio familiar mobiliario einmobiliario, brindando servicios de asesoría en materia de planificaciónpatrimonial y ayudando personas físicas y jurídicas en la planificación delpaso generacional de los bienes muebles e inmuebles, como en caso de traspasode empresa.
Por último, se ofrece ayuda a losherederos, evitando posibles conflictos en materia de herencia por medio de unaevaluación cuidadosa de los activos patrimoniales en juego y sugiriendoposibles soluciones para la división de la herencia.
INTERNACIONAL
Tassinari & Damascelli StudioNotarile ha alcanzado niveles de exelencia en la redacción de escrituras y en servicios de asesoría jurídica internacional.
En particular, la Oficina ayudasus Clientes en toda actividad transfronteriza de planificación patrimonial:desde la averiguación de la ley aplicable a las relaciones patrimoniales entreparejas, tanto heterosexuales como homosexuales, de nacionalidad mixta o conresidencia en el extranjero, hasta la redacción de actos de última voluntad(también bajo forma del llamado Testamento Internacional), relativos a patrimoniosubicados en el extranjero y/o beneficiarios de nacionalidad extranjera oresidentes en el extranjero, pasando por la elaboración de donaciones (tambiénreglamentadas por leyes extranjeras) y pactos de familia.
Además, en materia de sucesionespor causa de muerte, la Oficina desempeña todos los trámites necesarios para laexpedición del Certificado sucesorio europeo mencionado en el Reglamento (UE)núm. 650/2012.
En cuanto a la protección debienes, la Oficina ha adquirido una amplia experiencia en la creación y gestiónde trust reglamentados por leyesextranjeras y, en general, en la gestión fiduciaria de los patrimonios.
Por último, en materia desociedades, la Oficina ofrece su ayuda a sociedades tanto italianas comoextranjeras en desarrollar todo tipo de actividad desde y para el extranjero,desde el establecimiento de sucursales en Italia por parte de individuosextranjeros, hasta la redacción de actas de asambleas, poderes y documentos desociedades en general, ofreciendo un servicio pluriling ü e y ayudándolestambién a presentar escrituras extranjeras en los Registros Mercantiles, antelos Tribunales o la Administración Pública, encargándose también de latraducción jurada de balances extranjeros.
Los notarios Federico Tassinari yDomenico Damascelli, aprovechando una experiencia de más de veinte años enmateria de derecho civil, de sociedades e internacional, ponen susconocimientos al servicio de sus Clientes, italianos y extranjeros, personas físicasy jurídicas, incluso de derecho público, para brindarles la debida asistencia.
Garantizando en todo momento unaconfidencialidad máxima, ofrecen los más amplios servicios de asesoría, inclusomediante la redacción de dictámenes de parte o pro veritate para permitir la detección inmediata de los interesesen juego, sugiriendo posibles escenarios futuros y, por consecuente,reconstruyendo la solución jurídica más apropiada al caso de quo, ofreciendo la protección necesaria para conjurardisminuciones patrimoniales, sanciones o acciones judiciales.
.La experiencia adquirida en eltrascurso de los años, respaldada por un estudio constante y una profundización continua, ha llevado Federico Tassinari y Domenico Damascelli a dedicar partede su trabajo a actividades de consultoría y de elaboración de dictámenes ensentido estrecho, dando vida a una sociedad de asesoría dedicada a aquellosClientes en búsqueda de respuestas jurídicas confiables.
Dicha actividad se enfocapredominantemente en cuestiones de derecho civil, derecho de sucesiones,derecho de sociedades y derecho comercial, a las que se suman las de derechointernacional, gracias a la experiencia institucional y de trabajo adquiridapor los notarios en el extranjero.